Full-Service 科尼利厄斯 Property Management Services that Drive Results

Alarca的使命是在博狗体育手机app服务的地区成为最具声誉的物业管理公司. 通过日常应用博狗体育手机app的核心原则,提供世界级的客户服务和行业领先的投资回报, 博狗体育手机app不断提醒客户,博狗体育手机app为他们的利益着想.

Results we achieve for our owners 和 投资者 include higher income, 较低的费用, 心灵的平静. 博狗体育手机app保证博狗体育手机app所做的一切,博狗体育手机app愿意赢得你的业务月复一月. 博狗体育手机app的团队将在这里帮助您成功地完成当前的投资组合,并找到增长的机会.

We’re your 科尼利厄斯 property 管理 resource.

Any 科尼利厄斯 property manager can collect rent, 给你找个房客, 和 promise that your property will be maintained 和 protected.

We do more than promise. 博狗体育手机app保证. 和, 博狗体育手机app知道博狗体育手机app会成功,因为博狗体育手机app团队的每一位成员每天都带着博狗体育手机app所做的每件事背后的核心原则的力量来工作.

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Alarca Core Principles

  • Every team member is an important asset. Never ab和on a teammate in need.
  • 行为道德,诚实,负责任,与诚信作为您的业务.
  • Respect 和 Trust each other in actions 和 words: associates, 租户, 供应商, 投资者, 和客户.
  • Don’t Make Promises You Can’t Keep; Do everything possible to keep your commitments.
  • Admit mistakes early 和 find a way to make up for them.
  • Commit to personal development.
  • Communicate potential problems early. 没有惊喜.
  • Consistently work to build the reputation of the Company.
  • Provide Extra Value; don’t just do the minimum that is required.
  • 对团队忠诚.
  • Improve 和 遵循 Company Procedures.
An image of four h和s out of which one is holding Cash,one is putting thumbs up,one is using stopwatch 和 one has penny in the h和.

Earning More Income on Your 科尼利厄斯 Rental Property

Alarca specializes in the purchase, 改造, 管理, 在科尼利厄斯和周边社区出售收入地产. This includes single-family homes, townhomes, 公寓, 和 multi-family homes with one to four units.

Managing income-producing properties is our 核心业务, 博狗体育手机app建立了有效的工具和流程,使博狗体育手机app能够在提供世界级客户服务的同时,为客户带来最大的投资回报.

We work with owners throughout 科尼利厄斯, 和 surrounding areas.

科尼利厄斯 Property Management Services that are Risk-Free 和 Guaranteed

所有科尼利厄斯的物业管理公司都会告诉你他们关心你的利益他们会把你的财产当自己的一样对待. 但是,你怎么可能知道哪家公司会兑现他们的承诺,满足你的需求呢?

博狗体育手机app不同于那些公司,因为博狗体育手机app支持博狗体育手机app的工作,以一种方式保护你的投资和你的底线. You won’t have to pay for the promises that aren’t met. You won’t have to pay for mistakes that aren’t yours. 博狗体育手机app在这段关系中承担风险是因为博狗体育手机app对自己的服务有信心, 和 we know our processes work.

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博狗体育手机app的保证和保护计划确保博狗体育手机app的利益与你们的利益一致. If we place a bad tenant, 例如, we have to pay for the lost rent, 维护, 和 the turnover costs. Then, we have to place a new tenant at no cost to you. 这意味着博狗体育手机app的团队将尽一切可能避免安置一个糟糕的租户.

We offer price match guarantees 和 eviction protection. Check out our unique Protection 计划s 和 Service Guarantees, 和 talk to us about the benefits 和 advantages.

We protect 投资者 in all 科尼利厄斯 neighborhoods, including zip codes , , , , 和 .

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科尼利厄斯和周边地区的业主和投资者的物业管理保证

FULL FUNDS DISBURSEMENT GUARANTEE

你可以拿到所有的租金因为博狗体育手机app没有维修准备金.

RAPID FUNDS DISBURSEMENT GUARANTEE

博狗体育手机app在每个月的11日将您的租赁资金转寄给您(NC房地产委员会要求博狗体育手机app确保资金已经结清, or we’d send them even earlier!).

Z

21 DAY LEASING GUARANTEE

空置的房产价格昂贵,所以博狗体育手机app保证在21天内租到. Otherwise, we’ll waive your first month’s 管理 fee.

 

 

12 MONTH TENANT GUARANTEE

Our screening process works, so if a tenant defaults during the first year, we’ll waive our leasing fee to secure a new tenant.

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PET DAMAGE GUARANTEE

Tenants pay an Animal Administrative Fee monthly, 这提供了1美元,000 Animal Protection Guarantee at no additional expense to you. 只需每月9美元,你就可以将你的动物保护费用提高到5000美元!

ONE YEAR MAINTENANCE GUARANTEE

没有什么比未完成的修复或需要回调的修复更糟糕的了. 博狗体育手机app已经与博狗体育手机app的供应商合作,以确保他们知道博狗体育手机app的标准,大多数工作都有一年的保证从博狗体育手机app的供应商.

$100,000 ASSET PROTECTION PLAN

该计划提供高达10万美元的意外,租户造成的财产损害的保险. This is provided at no cost to you for all 租户 we place.

+

TURNOVER COST PROTECTION

当房子需要在博狗体育手机app之间“移交”时,这一独特的福利覆盖了你的成本的很大一部分. 阿拉卡将支付高达一个月的租金,以支付任何周转费用,需要对你的家.

EVICTION PROTECTION PLAN

This Optional 计划 covers all of the normal Owner Fees in an Eviction, 如果租户最终被驱逐出房屋,再加上租户的部分费用(通常从保证金中扣除).

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LOST RENT PROTECTION PLAN

如果租户在租约到期前因任何原因腾空,此可选计划提供高达8周的租金补偿.

An image of Rent Report

Free Rental Analysis

博狗体育手机app的全面服务物业管理计划的一部分是有效的租赁和战略营销. 博狗体育手机app的目标是找到最好的租户,并以租赁市场能够承受的最大金额尽快安置该租户. Proper pricing plays a big role in this strategy.

博狗体育手机app会看一下你的房子,并把它和市面上其他的房子比较一下. 博狗体育手机app将建立一个准确的租赁价值,具有竞争力和利润. 在没有可靠的本地数据的情况下,不要浪费时间试图给你的房产定价. We have the tools you need to properly price your investment property.

Services 和 定价

青铜
计划

计划
黄金
计划
最终
计划
Monthly Management Fee ($75 minimum on all plans) 6% 8% 10% 12.9%
Leasing Commission - New Tenants 70%的租金* 50%的租金* 40%的租金* 零!
$100,000 Asset Protection due to tenant damage** 包括 包括 包括 包括
No cost cleaning 和 carpet cleaning** 包括 包括 包括 包括
One year repair guarantee 包括 包括 包括 包括
Animal Damage Protection $1,000 $2,000 $2,000 $5,000
Date funds sent to Owner each Month 最后一天 最后一天 11th 11th
租户保修 No 6个月 12个月 永远!
Lost Rent Protection*** No No 4周 8周
Maintenance Coordination (per work order) $25 包括 包括 包括
Eviction Protection Program No No 包括 包括

青铜的计划

Monthly Management Fee:
6%(最低75美元)

Leasing Commission - New Tenants:
70%的租金*

$100,000 Asset Protection due to tenant damage**

No cost cleaning 和 carpet cleaning**

包括

One year repair guarantee

包括

Animal Damage Protection

高达1000美元

Date funds sent to Owner each Month

最后一天

Maintenance Coordiation

每个工作单25美元

银计划

Monthly Management Fee:
8%(最低75美元)

Leasing Commission - New Tenants:
50%的租金*

$100,000 Asset Protection due to tenant damage**

No cost cleaning 和 carpet cleaning**

包括

One year repair guarantee

包括

Animal Damage Protection

高达2000美元

租户保修

6个月

Date funds sent to Owner each Month

最后一天

Maintenance Coordiation

包括

金计划

Monthly Management Fee:
10%(最低75美元)

Leasing Commission - New Tenants:
40%的租金*

$100,000 Asset Protection due to tenant damage**

No cost cleaning 和 carpet cleaning**

包括

One year repair guarantee

包括

Animal Damage Protection

高达2000美元

Date funds sent to Owner each Month

11th

租户保修

12个月

Lost Rent Protection***

4周

Maintenance Coordiation

包括

Eviction Protection Program

包括

最终的计划

Monthly Management Fee:
12.9%

Leasing Commission - New Tenants:
零!

$100,000 Asset Protection due to tenant damage**

No cost cleaning 和 carpet cleaning**

包括

One year repair guarantee

包括

Animal Damage Protection

高达5000美元

Date funds sent to Owner each Month

11th

租户保修

永远

Lost Rent Protection***

8周

Maintenance Coordiation

包括

Eviction Protection Program

包括

*最低495美元
** For all 租户 placed by Alarca
*** Due to tenant default

Working with 博狗体育手机app

What differentiates Alarca from other property 管理 companies? 博狗体育手机app一直围绕着一套指导博狗体育手机app日常决策的核心原则从无到有,并使博狗体育手机app专注于为客户提供尽可能好的价值. 博狗体育手机app是物业管理方面的专家,为您提供专业的管理和世界级的客户服务.

博狗体育手机app相信,与博狗体育手机app的竞争对手相比,您将从Alarca获得更多的钱,博狗体育手机app提供3个月的退款保证和无风险物业管理协议,以证明博狗体育手机app的信念的力量.

An aerial view of the city of charlotte

科尼利厄斯 Area Information

科尼利厄斯是位于梅克伦堡县北部诺曼湖畔的一个湖边小镇, 北卡罗莱纳, 美国. The population was 24,866 at the 2010 census.

阿拉卡的管理非常好,这体现在所有方面,包括他们的支持人员, 计算机系统, 无纸化的选项, work order completion 和 quick placement of quality 租户. Finally, a great property 管理 company.

托尼米.

Equal Housing Opportunity Logo
National Association Of Residential Property Managers Logo
National Association of Realtors Logo
夏洛特 Chamber of Commerce Logo
Accredited Business Symbol
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一幢漂亮的两层白房子,栗色屋顶,前面有草坪.

Property Management Company in 夏洛特, NC 和 the metropolitan area.

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2015 Ayrsley Town Blvd, Suite 202
夏洛特,数控28273

104年主要圣
Huntersville, NC 28078

106 Langtree Village Drive, Ste 301
Mooresville, NC 28117

Mail To: 428 Main St, Ste B, Unit #1016 戴维森, NC 28036

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